auch wenns total off topic ist , aber mich interessierts ..yoda hat geschrieben: ↑Di 3. Aug 2021, 09:27Von der Arbeitszeit her bekommst du jetzt auch normale Angebote bzw. sogar günstige Angebote, weil man eben schon die Arbeit braucht. Du bekommst aber keinerlei Fixpreise für Material und für Leistungen die zugekauft werden (müssen), z.B. Putz, Estrich, Fassade, da die Leute aber meistens Fixpreise wollen gibts dann totale Fantasieaufschläge weil das Angebot ja ein paar Monate gelten soll.gewo hat geschrieben: ↑Mo 2. Aug 2021, 09:48naja
das wuerde ja dann bedeuten ma bekommt wieder "normale" angebote betreffend des arbeitsaufwandes.
dass das material deutlich teuer ist ist uebel, klar, aber der hauptaufwand ist ja die arbeitszeit
von da her sollte dann naechste jahr im fruehjahr oder falls der winter mild wird waehrend des winters a slot sein wo man wieder baumassnahmen angehen kann
fuer die pfuscher isses scheise .... klar
da ist das material der einzige kostenfaktor
da ist bauen wirklich um 40% teurer derzeit ...
Der Einkaufspreis von Innenputz ist fast das Doppelte von vor 1 Jahr, bei Fassaden gute 50-60% mehr, was das für ein Einfamilienhaus bedeutet kann man sich ausrechnen. Und solange die Investoren ihre Wohnungen anbringen wird die Auslastung für diese Gewerke nicht weniger, d.h. die Preise werden auch nächstes Jahr nicht besser. Ich habe mich da vorher falsch/unvollständig ausgedrückt, im Neubaubereich - Einfamilienhäuser wird kaum Arbeit am Markt sein, das was die Preise so in die Höhe treibt geht denke ich noch eine Zeit lang so weiter, bis zu dem Punkt wo die Immobilienblase platzt.
wie sehen deiner meinung nach die preisa stiegen ggü denm vorjahr in der rohbauphase aus?
also:
grabarbeiten
fundamentplatte
keller (weisse wanne)
kellerdecke
zuschuetten
wand
OG decke
(ohne dachstuhl)
da sollten wir noch ned allzu weit oben sein oder?
zement bzw lieferbeton lieferns nur mehr an stammkunden die werke hab ich gehoert
aber da musst halt zu einem anbieter gehen der die noetigen connections hat
wo glaubst kommt ma da hin?
material 10%?
dh inkl. arbeit 5%
oder ist man auch da schon viel weiter oben?
gestiegen ist ja vor allem das bauholz, die kunststofffassaden und der putz