Neues Schiesssportzentrum in Traiskirchen

[MauserM03]

Standortwahl ist ja interessant:
Grundpreis nicht billlg (außer wenn bereits lange im Eigentum)
Mitten im verbauten Gebiet --> hohe Auflagen für Bewilligung --> Errichtung teuer

Naja, ist den Errichtern und uns allen zu wünschen, dass die einen langen finanziellen Atem haben inkl. Banken... oder die brauchen einen Abschreibposten. Bin schon gespannt.

[gewo]

Standortwahl ist ja interessant:
Grundpreis nicht billlg (außer wenn bereits lange im Eigentum)
Mitten im verbauten Gebiet --> hohe Auflagen für Bewilligung --> Errichtung teuer

Naja, ist den Errichtern und uns allen zu wünschen, dass die einen langen finanziellen Atem haben inkl. Banken... oder die brauchen einen Abschreibposten. Bin schon gespannt.

das sind doch die ehemaligen continental hallen oder?

da war ich vor zwei jahren als die dort ausgezogen sind

9,- der m2 im monat
5,- die keller aber tw ungeeignet wegen fluchtweg

da musst schon a menge moos reinstecken damit das laeuft

eine (!) 25m halle fuer 10 bahnen daher 300m2
also monatlich € 2700,- oben in der halle oder € 1500,- unten im keller

errichtung unter freunden wenns gut laeuft inkl. zuganlage rund 60.000,- wenn unbeheizt und ca 100.000,- wenn beheizt
fuer zehn bahnen ....

wir hams eh schon mal ausgerechnet
wennst niemand hast der dir den deppen macht umsonst dort oder wennst ned an waffenhandel oder a gastro dabei hast ist das a mutige angelegenheit

[Jo_Kux]

Es müssten sich halt a paar Idealisten zusammen finden, die bereit sind zumindestens ihre Arbeitsleistung bis zum aufsperren mal gratis zur Verfügung zu stellen.
Ich glaub da liese sich schon einiges machen.
Gut, Kohle brauchst halt auch, da kommst nicht drum herum.
Wenn die Anlage mal steht, dann kann sich das schon entwickeln.
Man mus halt bereit sein auf der selbst erbrachten Arbeit sitzen zu bleiben, wenn im Endeffekt nix draus wird.

[gewo]

Ich glaub da liese sich schon einiges machen.
Gut, Kohle brauchst halt auch, da kommst nicht drum herum.

du kannst die errichtungskosten durch eigenleistung runterdruecken
unter optimalen umstaenden evt bis auf 10.000,- bis 15.000,- runter wennst ein bisserl kompromisse eingehst und du die anlage nicht behoerdlich genehmigen lassen willst (dh keine gwerbliche nutzung)

aber die laufenden kosten kannst ned reduzieren
selbst wennst was findest um an 1000,- im monat ....
ist als laufende kosten immer noch viel geld fuer zwei oder drei leute privat ...

[karl255]

... alleine die Lüftungsanalge kostet sicher mehr als 20k€, und die wird dir die behörde vorschreiben,
siehe HE-SA haben da auch nachrüsten müssen mit jede menge an geld.
Zuganlage, kostet pro STand 5.000 - 6.000 €

... und es sind die ehemaligen Semperit Hallen, soviel Patriotismus muss sein *gg*

[doc steel]

Ich glaub ihr vertuts euch da alle um eine zehnerpotenz was die gesamten kosten angeht.

kleines beispiel:
haus vom baumeister, keller aus schalbeton inkl. platte und decke €1000,- /m³ d.h.
100m² 3m hoch, 30cm platte, 240cm kellergeschoss, 30 cm decke macht 300m³ x €1000 = €300.000
und jetzt fehlt dir aber noch erdgeschoß und das dach und dann hast nur an rohbau!
macht bezugsfertig ohne viel spompanadln €2mio....wennst a masn hast.

[Glock1768]

Also, ich habe bei meinem Baumeister Betonvolumen und nicht Luftvolumen bezahlt ...

[burggraben]

Ja klar, Kosten grob und schnell abschätzen tut mal üblicherweise aber schon nach den Kubikmetern des umbauten Raumes.

[Jo_Kux]

Ja klar, Kosten grob und schnell abschätzen tut mal üblicherweise aber schon nach den Kubikmetern des umbauten Raumes.

Schon richtig, dennoch kostet der m³ Beton das was an m³ Beton verbaut wurde und nicht das, was das jeweilige Luftvolumen ausmacht.
Das von Doc genannte Beispiel ist daher (zum Glück) völliger Unsinn, sonst könnte sich nämlich nahezu niemand mehr den Bau eines Hauses leisten.

[yoda]

Ich glaub ihr vertuts euch da alle um eine zehnerpotenz was die gesamten kosten angeht.

kleines beispiel:
haus vom baumeister, keller aus schalbeton inkl. platte und decke €1000,- /m³ d.h.
100m² 3m hoch, 30cm platte, 240cm kellergeschoss, 30 cm decke macht 300m³ x €1000 = €300.000
und jetzt fehlt dir aber noch erdgeschoß und das dach und dann hast nur an rohbau!
macht bezugsfertig ohne viel spompanadln €2mio....wennst a masn hast.

Ich glaube du vertust dich da mit m³ und m², mit m² kann es je nach Ausführung schon realistisch sein, also so um die € 100.000 herum. Belagsfertig kostet sozialer Wohnbau im Moment so 1.300 netto pro m² Nutzfläche, Einfamilienhäuser so ab 1.500 netto, inkl. aller Gewerke.

Ohne Gastronomie, Vermietung und Verkauf wird sich so ein Schießstand gewerblich kaum rentieren.

[Glock1768]

Mit ist schon klar, was unser doc meinte ... Diese Faktoren beziehen sich jedoch üblicherweise auf m2 ... Also, was kostet ein m2 Ausbauhaus, bezugsfertig, schlüsselfertig, ...

[doc steel]

Ja klar, Kosten grob und schnell abschätzen tut mal üblicherweise aber schon nach den Kubikmetern des umbauten Raumes.

Schon richtig, dennoch kostet der m³ Beton das was an m³ Beton verbaut wurde und nicht das, was das jeweilige Luftvolumen ausmacht.
Das von Doc genannte Beispiel ist daher (zum Glück) völliger Unsinn, sonst könnte sich nämlich nahezu niemand mehr den Bau eines Hauses leisten.

Ich weiß ja nicht was für ein Spezialist für alles du bist, was ich aber stehend freihändig sagen kann ist,
dass ich im Laufe meines Lebens - ich bin jetzt 60 - drei Häuser gebaut habe bzw. bauen ließ. Darauf bin ich stolz und dankbar, dass ich dieser Lage sein darf.
Du darfst also davon ausgehen, dass ich hierzu mit ein wenig Erfahrung aufwarten kann.

Wo ich dir aber zustimme ist, dass sich Privatpersonen heute finanziell sehr schwer tun ein Eigenheim ohne Eigenleistung errichten zu lassen. Das ist nur mehr sehr betuchten Privatpersonen vorbehalten, speziell in den Speckgürteln der Großstädte.
Im ländlichen Verbund, wo mehr Eigenleistung stattfindet und die Dorfgemeinschaft mithilft ist das gottseidank noch etwas anders.

Kleine Anmerkung vielleicht noch, ich spreche hier nicht von Fertigteilhäusern aus gepressten Pappendeckel, sondern von Massivbauweise.

[Jo_Kux]

@Doc
wenn du ernsthaft meinst, dass ein Geschoß eines Hauses mit 100m² Grundfläche 300k€ kostet, dann hats wohl wenig Sinn weiter mit dir zu diskutieren.

[Glock1768]

Naja, manche haben es einfach ...

[75th]

@Doc
wenn du ernsthaft meinst, dass ein Geschoß eines Hauses mit 100m² Grundfläche 300k€ kostet, dann hats wohl wenig Sinn weiter mit dir zu diskutieren.

Ich hatte vor rund 15 Jahren ein Angebot für einen Keller für ein mittleres Einfamilienhaus welches bei 25k € lag. Natürlich wird es je nach Umgebung bzw. deren Bebauung (Hochhäuser) und Untergrund (Fels, Erde) und Lage der Baustelle etwas teurer.
Dennoch sind für 100m² 300k doch etwas zu viel - außer natürlich für den Baumeister des gehobenen Mittelstands.